はじめてのサウジ不動産購入ガイド

購入を考える順番

サウジアラビアの不動産は、「買えるのか」「どこで買えるのか」「いくらかかるのか」の順に確かめると、無駄な調べものが減ります。上の6本は、この順番に並べています。

1. 資格を確かめる。日本人を含む外国人は、2026年1月22日に施行された新法で、承認された区域のなかで所有できるようになりました。個人か法人か、居住者かどうかで条件が変わります。
2. 区域を確かめる。買えるのは、閣議が承認した区域の内側が基本です。物件の所在地が区域に入るかは、REGAの公式情報で照合します。
3. 費用を見積もる。購入時は、売買価格の5%の不動産取引税、登記手数料1,600SAR、仲介手数料（2.5%が基準）が主な項目です。
4. 手続きの流れを知る。公式ポータルでの申請から、登記までの流れを確認します。
5. 契約の前に確かめる。仲介業者の免許、広告のライセンス番号、オフプランの登録など、契約前に見る項目をまとめています。
6. 個人か法人かを決める。購入者の区分によって、必要な登録や書類が変わります。