GUIDE / FOREIGN OWNERSHIP
外国人の不動産購入。
まず確認すべきこと。
サウジアラビアで不動産を購入する際は、
購入者の資格、物件の所在地、取得する権利を確認する必要があります。
購入前に確認する3つのこと
01
購入者の資格
日本在住か、サウジ居住者か。個人名義か法人名義か。
適用される条件は購入者の属性によって変わります。
02
物件の所在地
購入できる区域・物件・用途には条件があります。
都市名だけではなく、対象となる所在地を確認します。
03
取得する権利と費用
所有権か、その他の利用権か。費用・税・契約条件を整理し、
取得する権利の内容を確認します。
制度・対象区域は公式の最新情報で確認
購入可否は地域・物件・購入者ごとに異なります。REGAなどの公表情報と個別条件を確認してください。
掲載する税率・費用・制度の条件は、公開時点の一次資料との照合が必要です。
PURCHASE PROCESS
購入までの基本的な流れ
01
資格確認
購入主体を確認
02
エリア・物件選び
所在地・区域を照合
03
権利・契約確認
費用と条件を検証
04
申請・支払い
必要手続きを実行
05
登記・引き渡し
権利登録を確認
WHO CAN APPLY
購入者の区分で、手続きは変わります。
購入者の属性を確認し、対象物件と必要な手続きを順番に照合します。
購入者の区分を選ぶ
01
サウジ居住者
Iqamaを用いて本人確認
公式ポータルの手続きへ
02
国外在住の個人
デジタルID等を準備
申請要件・対象区域を照合
03
外国法人
法人登録・代表権限を確認
投資関連登録などを確認
※ 手続きは居住資格・取得主体・物件条件により異なります。
GEOGRAPHIC SCOPE
対象区域は、都市名だけでは判断できません。
都市・エリアの情報と、取得できる権利の範囲を区別して確認します。
RIYADH / リヤド
購入できる区域は別途公式情報で確認
JEDDAH / ジェッダ
購入できる区域は別途公式情報で確認
RED SEA / 紅海沿岸
購入できる区域は別途公式情報で確認
※ 掲載写真は都市・地域のイメージです。法的な指定区域を示すものではありません。
RIGHTS & COSTS
取得する権利と費用を分けて確認。
所有権・用益権などの種類と、購入時・保有時・処分時の費用は別々の確認事項です。
RIGHTS
取得する権利
所有権・用益権など
内容・許容期間を確認
登記による権利の成立
COSTS
支払う費用
販売価格と支払い時期
税・登記・契約関連費用
処分時の手数料・諸条件
注：処分時の手数料上限に関する規定と、購入時の税率を混同しないでください。
DUE DILIGENCE
契約前の実務チェックリスト
項目ごとに確認事項を整理し、重要な契約条件を見落とさないようにします。
購入者
居住区分・名義・本人確認・代理人
物件
所在地・対象区域・用途・権利内容
開発会社
契約主体・許認可・開発実績
資金計画
税・諸費用・支払時期・為替
契約・引渡し
解約・遅延・登記・管理条件
※ 個別の物件・購入者の状況によって必要な確認事項は異なります。
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
よくある質問
気になる質問を選ぶと、くわしく解説した記事へ移動します。
日本在住の日本人でも購入できますか？→プレミアムレジデンシーは必要ですか？→リヤドならどこでも購入できますか？→外国法人名義で購入するには？→購入すれば居住資格も取得できますか？→OFFICIAL REFERENCES
このページの出典・確認先
法令・制度の最新情報は、必ず公式サイトと対象となる個別の条件で照合してください。
最終確認：2026年11月9日 ｜ 説明は一般情報であり、個別の法的助言ではありません。
GUIDE / FOREIGN OWNERSHIP
外国人の不動産購入。
まず確認すべきこと。
サウジアラビアで不動産を購入する際は、
購入者の資格、物件の所在地、取得する権利を確認する必要があります。
購入を検討する前の基本ガイド
このページでわかること
購入前に確認する3つのこと
01
購入者の資格
日本在住か、サウジ居住者か。個人名義か法人名義か。
適用される条件は購入者の属性によって変わります。
02
物件の所在地
購入できる区域・物件・用途には条件があります。
都市名だけではなく、対象となる所在地を確認します。
03
取得する権利と費用
所有権か、その他の利用権か。費用・税・契約条件を整理し、
取得する権利の内容を確認します。
制度・対象区域は公式の最新情報で確認
購入可否は地域・物件・購入者ごとに異なります。REGAなどの公表情報と個別条件を確認してください。
掲載する税率・費用・制度の条件は、公開時点の一次資料との照合が必要です。
購入までの基本的な流れ
01
購入資格を確認する
購入者の区分と必要書類を整理
02
エリア・物件を選ぶ
物件の所在と対象条件を確認
03
契約と費用を確認する
取得する権利と支払条件を確認
04
申請・引き渡し
必要な手続きを確認して進める
WHO CAN APPLY
購入者によって手続きが違います
01
サウジ居住者
Iqama・居住区分を確認し、公式の申請要件と照合します。
02
国外在住の個人
デジタルIDなど本人確認を準備し、物件・区域の条件を確認します。
03
外国法人
法人登録や代表者の権限、必要な投資関連手続きを確認します。
※手続きは居住区分・取得主体・物件条件により異なります。
RIGHTS & COSTS
権利と費用は別々に確認
取得する権利
所有権・用益権など
権利の内容と存続期間
登記上の条件を確認
支払う費用
販売価格と支払い時期
税・登記・契約関連費用
処分時の手数料
※処分時の手数料上限と購入時の税率を混同しないでください。
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS