不動産取引税（RETT）

最終確認2026.11.09

不動産取引税（Real Estate Transaction Tax、RETT）は、不動産の所有が移転するときに課される税で、税率は5％です。

ZATCA（ザカート・税・税関庁）は、売買や交換、贈与などで不動産の所有権が移転したときに課されると説明しています。税は、公証人などで所有権を移す手続きの前に納めます。新しい不動産取引税法とその施行規則は、2025年4月10日に施行されました（ZATCA）。非サウジ人の処分手数料とは別の費用です。ZATCAによると、税は所有権の移転に課され、売買、交換、贈与などが対象です。納付の前に、物件の情報をZATCAのサイトに記録します。オフプランの売買では、公証で所有の移転が認証された日が処分日とされます（KPMG）。一定の贈与や遺言には免除があり、条件はZATCAで確認します。破産法に基づく強制売却や、慈善団体への無償移転にも免除が挙げられています（KPMG）。