エスクロー口座

最終確認2026.11.09

エスクロー口座はプロジェクトごとに銀行に設ける口座で、買い手や賃借人などが払う資金をここに入れます。開発者の自由な口座とは別に管理されます。

オフプランの法律はプロジェクトごとに別のエスクロー口座を求めています。口座の資金は開発者の債権者による差押えの対象にならないと定められています。予約金も指定のエスクロー口座に入金します。口座は、プロジェクトのライセンスの発行と、土地の権利証書への記載がそろってから使えます。支出は、開発者のほか、コンサルティング会社と公認会計士が署名した支払指示で行います。建設以外への支出は、販売済みの戸の価額の20％までです。Wafiの予約金は、1戸の価額の5％までです。ライセンスの申請では、国内の認可銀行との口座契約が要件になります（Wafi）。