用益権（他人の不動産を使う権利）

最終確認2026.11.09

用益権は他人の不動産を、定められた期間使って利益を得る権利です。所有権（フリーホールド）と違い、期間が区切られます。

外国人は区域によって、所有権のほか用益権などの権利を取得できます。用益権の期間は区域ごとに、REGAの文書で定められます。プレミアムレジデンシーの不動産オーナー区分では、住宅の所有のほか、その用益権を持つ場合も対象になると報じられています。REGAのQ&Aは、用益権と地役権を、所有権とは別の「その他の物権」として挙げています。用益権を取得できる最長の期間は、地理区域文書で定められます。プレミアムレジデンシーの不動産オーナー区分では、400万SAR以上の資産を所有するか、その恩恵を受ける人が対象と報じられています（Argaam）。REGAのQ&Aは、具体的な年数を示していません。